皆さまお久しぶりです
ブログを書くことをすっかり忘れていましたm(__)m
気づいたら、前回の投稿から2ヶ月以上たっていました
３月は、卒業式があったり、転勤の辞令が出たり
４月の新年度にむけていろいろと環境の変化のある時期ですね
このタイミングで、新居を購入されたり、自宅を売却されたりされる方も
多く。物件がいつも以上に早く動く時期なので今、購入を迷われている方は
物件がなくなる前に早いご決断をされた方がいいですよ。
ご相談は、いつでもお待ちしております。
この４月から変化するものに
住宅ローンの金利もあります。
店頭金利は、変化しないようですが
実行金利は、徐々にあがる傾向みたいです。
実行金利は、実際の住宅ローンの金利です。
実行金利は、銀行の店頭金利（基準金利）が基になって決められています。
現在の住宅ローンの変動金利の基準金利は、ほとんどの銀行で2.475％です。
変動金利の基準金利は、年２回４月と１０月に見直しがありますが、ここ１０年程変化がないです。
ずーと、2.475％です。
（住宅ローンの金利の推移）
実際に住宅ローンに適用される実行金利は、この基準金利の2.475％から
1.975％優遇されて実行金利が0.5％となったり、2％優遇されて0.475％に決まったりしています。
この４月から優遇される金利幅が小さくなる傾向のようです。
急激な変化はないと思いますが、徐々に変化して実行金利はあがる傾向のようです。
実際に４月から変動金利の優遇幅が1.975％から1.925％変動金利の実行金利がになって0.55％になっている
銀行もあります。
住宅ローンも銀行によっていろいろ特徴がありますので、お客様に一番合う住宅ローンを紹介させて頂きますので
ぜひ、お気軽にご相談くださいm(__)m
今週末もオープンハウスを開催しております。
住宅のことなら何でもご相談ください。お持ちしております。
