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皆さまお久しぶりです

ブログを書くことをすっかり忘れていましたm(__)m

気づいたら、前回の投稿から2ヶ月以上たっていました

３月は、卒業式があったり、転勤の辞令が出たり

４月の新年度にむけていろいろと環境の変化のある時期ですね

このタイミングで、新居を購入されたり、自宅を売却されたりされる方も

多く。物件がいつも以上に早く動く時期なので今、購入を迷われている方は

物件がなくなる前に早いご決断をされた方がいいですよ。

ご相談は、いつでもお待ちしております。

この４月から変化するものに

住宅ローンの金利もあります。

店頭金利は、変化しないようですが

実行金利は、徐々にあがる傾向みたいです。

実行金利は、実際の住宅ローンの金利です。

実行金利は、銀行の店頭金利（基準金利）が基になって決められています。

現在の住宅ローンの変動金利の基準金利は、ほとんどの銀行で2.475％です。

変動金利の基準金利は、年２回４月と１０月に見直しがありますが、ここ１０年程変化がないです。

ずーと、2.475％です。

（住宅ローンの金利の推移）

実際に住宅ローンに適用される実行金利は、この基準金利の2.475％から

1.975％優遇されて実行金利が0.5％となったり、2％優遇されて0.475％に決まったりしています。

この４月から優遇される金利幅が小さくなる傾向のようです。

急激な変化はないと思いますが、徐々に変化して実行金利はあがる傾向のようです。

実際に４月から変動金利の優遇幅が1.975％から1.925％変動金利の実行金利がになって0.55％になっている

銀行もあります。

住宅ローンも銀行によっていろいろ特徴がありますので、お客様に一番合う住宅ローンを紹介させて頂きますので

ぜひ、お気軽にご相談くださいm(__)m

今週末もオープンハウスを開催しております。

住宅のことなら何でもご相談ください。お持ちしております。