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ゆるーく・きまぐれに更新していきます◎

住宅ローン

皆さまお久しぶりです

ブログを書くことをすっかり忘れていましたm(__)m

気づいたら、前回の投稿から2ヶ月以上たっていました

 

3月は、卒業式があったり、転勤の辞令が出たり

4月の新年度にむけていろいろと環境の変化のある時期ですね

このタイミングで、新居を購入されたり、自宅を売却されたりされる方も

多く。物件がいつも以上に早く動く時期なので今、購入を迷われている方は

物件がなくなる前に早いご決断をされた方がいいですよ。

ご相談は、いつでもお待ちしております。

 

この4月から変化するものに

住宅ローンの金利もあります。

店頭金利は、変化しないようですが

実行金利は、徐々にあがる傾向みたいです。

 

実行金利は、実際の住宅ローンの金利です。

実行金利は、銀行の店頭金利(基準金利)が基になって決められています。

現在の住宅ローンの変動金利の基準金利は、ほとんどの銀行で2.475%です。

変動金利の基準金利は、年2回4月と10月に見直しがありますが、ここ10年程変化がないです。

ずーと、2.475%です。

(住宅ローンの金利の推移)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

実際に住宅ローンに適用される実行金利は、この基準金利の2.475%から

1.975%優遇されて実行金利が0.5%となったり、2%優遇されて0.475%に決まったりしています。

 

この4月から優遇される金利幅が小さくなる傾向のようです。

急激な変化はないと思いますが、徐々に変化して実行金利はあがる傾向のようです。

実際に4月から変動金利の優遇幅が1.975%から1.925%変動金利の実行金利がになって0.55%になっている

銀行もあります。

 

住宅ローンも銀行によっていろいろ特徴がありますので、お客様に一番合う住宅ローンを紹介させて頂きますので

ぜひ、お気軽にご相談くださいm(__)m

今週末もオープンハウスを開催しております。

住宅のことなら何でもご相談ください。お持ちしております。